Casa moderna 3 camere 106mp,curte comuna,Gara,zona str Horea

Vă propunem spre închiriere un imobil modern de tip casă cu 3 camere, confort 1, situat într-o locație excelentă din zona Gării, în imediata apropiere a străzii Horea și a zonei centrale.

PROFILUL CHIRIAȘULUI IDEAL:
=> Această proprietate se adresează în special tinerilor profesioniști sau cuplurilor care doresc acces rapid către zona de business și centrul orașului. Este locuința ideală pentru cei care apreciază designul modern, finisajele premium și liniștea oferită de o curte comună.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este poziționată strategic, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale orașului:
=> Transport: Aproape de stațiile de transport în comun (autobuz și tramvai) din Piața Gării și de pe strada Horea.
=> Educație: Acces facil către principalele centre universitare și instituții de învățământ din zona centrală.
=> Timp liber: La doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Feroviarilor, centrul istoric, restaurante și cafenele.
=> Facilități: Supermarket-uri, farmacii, sedii bancare și centre de afaceri (ex: Liberty Technology Park) în imediata proximitate.

DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe un regim de înălțime P+1, fiind construit în anul 2022, cu acces dintr-o curte comună bine întreținută. Clădirea este izolată termic, încadrându-se în clasa energetică B, asigurând un consum redus de energie.
=> Cu o suprafață utilă generoasă de 106 mp, locuința este eficient compartimentată pe două niveluri:
Parter: Living open-space spațios și luminos, bucătărie integrată, o baie și acces către etaj prin scară interioară;
Etaj: 2 Dormitoare decomandate, hol de acces și o baie principală.

DOTĂRI ȘI FINISAJE:
Locuința se remarcă prin finisaje de înaltă calitate și se închiriază complet mobilată și utilată, punând la dispoziție:
=> Confort termic: Centrală termică proprie cu încălzire prin pardoseală, completată de 3 aparate de aer condiționat (amplasate în fiecare încăpere principală) și geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Frigider, plită, cuptor, hotă, mașină de spălat, toate utilitățile fiind contorizate individual.
=> Mobilier: Realizat la comandă, modern și ergonomic, optimizat pentru a oferi spații generoase de depozitare.

CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI:
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare asigurat în curtea imobilului, reprezentând un avantaj major pentru această zonă.
=> Disponibila imediat.
ID intern: P8264

Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!