Duplex 4 camere 120mp+80mp de terase, Europa, zona Liceu Waldorf

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un duplex de 4 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta la intersectia cartierelor Europa si Zorilor, zona Liceului Waldorf.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta si spatiu sau tinerilor profesionisti care doresc acces rapid catre zona centrala si polurile de business. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea, designul modern, suprafetele vitrate mari si spatiile exterioare generoase.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic pe o strada retrasa de la arterele principale, dar oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului, fiind la aproximativ 2 km de centru:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz din zona Zorilor si Calea Turzii.
=> Educatie: In imediata proximitate a Liceului Waldorf si acces facil catre UMF, USAMV si alte unitati de invatamant.
=> Timp liber: Acces rapid catre parcurile din zona, Gradina Botanica, sali de fitness si cafenele.
=> Facilitati: Supermarket-uri (inclusiv zona comerciala Sigma), farmacii si unitati bancare in apropiere.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Duplexul este structurat pe un regim de inaltime Parter + Etaj + Terasa circulabila, fiind construit in anul 2010. Constructia din caramida dispune de o arhitectura contemporana si este bine izolata termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei datorita suprafetelor vitrate mari si ofera un confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila de 120 mp (si inca 80 mp reprezentand terasele), locuinta este eficient compartimentata astfel:
Parter: Living spatios in open space cu bucataria, 1 baie, hol, acces catre garaj si o terasa de 20 mp;
Etaj: 3 Dormitoare generoase, 1 baie, dressing si hol;
Acoperis: Terasa superioara circulabila cu o suprafata de 60 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului liber.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta beneficiaza de finisaje moderne si se inchiriaza mobilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie si geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Bucatarie dotata cu frigider, plita, cuptor si hota.
=> Mobilier: Modern si functional, incluzand paturi matrimoniale in dormitoare si spatii de depozitare (dressing dedicat).

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea unei luni de chirie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 1 garaj integrat la parterul imobilului.
ID intern: P11175

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta