Spatiu comercial 72mp vitrina stradala Marasti zona OMV

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial de 3 camere situat intr-o locatie excelenta din cartierul Marasti zona OMV.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si companiilor care cauta vizibilitate maxima si acces facil intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza o vitrina stradala generoasa compartimentarea practica pe doua niveluri si proximitatea imediata fata de facilitatile cartierului.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si troleibuz din zona Piata Marasti (linii precum 4 5 6 24 24B 25 30). => Educatie: La doar cateva minute de FSEGA si Biblioteca Judeteana "Octavian Goga".
=> Timp liber: Acces facil catre Iulius Mall baza sportiva parcuri si restaurante din imprejurimi.
=> Facilitati: Benzinarie OMV Posta Marasti Piata Marasti supermarket-uri (Kaufland) farmacii si unitati bancare in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul comercial este situat la parter avand o intrare directa din strada si fiind dispus pe doua niveluri.
=> Orientare Geografica: Pozitionare stradala care beneficiaza de lumina naturala excelenta pe tot parcursul zilei datorita vitrinei ample din sticla. => Cu o suprafata utila de 72 mp proprietatea este eficient compartimentata: Zona principala de la parter este open space si extrem de luminoasa; Scara interioara metalica cu design modern si trepte din lemn care asigura accesul la nivelul superior; 3 Camere in total configurabile flexibil pentru birou zona de servire sau expunere; Bucatarie integrata/prevazuta in spatiu; Grup sanitar.

DOTARI SI FINISAJE:
Spatiul se inchiriaza la stadiul de finisat si nemobilat oferind libertate totala de personalizare punand la dispozitie:
=> Confort termic: Unitate de aer conditionat calorifere instalate geamuri termopan.
=> Finisaje: Podele acoperite cu gresie rezistenta la trafic pereti vopsiti cu lavabil alb corpuri de iluminat incastrate pe plafon.
=> Mobilier si electrocasnice: Nemobilat si neutilat pregatit pentru a fi echipat conform specificului de business.

CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
=> Pentru INCHIRIERE Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 luna de chirie.
=> Destinatie Spatii: Proprietatea este extrem de versatila pretabila pentru restaurant/bar fast-food birouri cafenea/ceainarie farmacie sau magazin de desfacere. => Parcare: Posibilitate de parcare in strada.
ID intern: 0011618

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta