Apartament 3 camere 93mp,balcon 6.8mp Gheorgheni, zona Brancusi

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gheorgheni, zona Brancusi.

PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor moderne care cauta spatiu generos si accesibilitate, dar si tinerilor profesionisti care doresc o locuinta premium, cu acces rapid catre zona de business si centrul orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul contemporan, compartimentarile inteligente si avantajul de a-si personaliza spatiul interior dupa propriile preferinte.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic pe axa strazii Constantin Brancusi, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz ale liniilor 32 si 32B, asigurand legatura directa si rapida catre Piata Cipariu si zona centrala.
=> Educatie: Acces facil catre gradinitele si scolile din cartierul Gheorgheni, precum si catre centrul universitar FSEGA.
=> Timp liber: La doar cateva minute de mers cu masina sau transportul in comun de Baza Sportiva Gheorgheni, Iulius Mall, parcuri si restaurante.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, clinici medicale si unitati bancare in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul 2 din 6, intr-un imobil exclusivist, finalizat in anul 2025, dotat cu lift modern si interfon. Blocul beneficiaza de izolatie termica exterioara, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Sud-Vest - beneficiaza de lumina naturala abundenta in a doua parte a zilei si de un confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila generoasa de 93 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata:
Living open space cu bucataria, extrem de luminos si spatios;
2 Dormitoare care asigura confort si intimitate;
Dressing tip walk-in, ideal pentru organizarea eficienta a spatiului;
2 Bai moderne;
Hol de acces;
Terasa cu suprafata de 6.8 mp, perfecta pentru momente de relaxare in aer liber.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este la stadiul de semifinisat (nemobilata), oferind posibilitatea de a fi amenajata integral dupa gustul noului proprietar. Peretii sunt gletuiti si pregatiti prin aplicarea de lavabil alb, iar proprietatea pune la dispozitie:
=> Confort termic: Incalzire in pardoseala (centrala proprie), geamuri termopan mari care sporesc luminozitatea si sistem de aer conditionat individual, deja instalat in fiecare incapere.
=> Stadiu: Nemobilat si neutilat, reprezentand o panza alba excelenta pentru un proiect de design interior personalizat.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea dispune de carte funciara, detine certificat energetic clasa A si se vinde de pe persoana juridica (la pretul afisat se adauga TVA). Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran, disponibil la pretul de 20.000 Euro + TVA.
ID intern: P11405

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!