Apartament 3 camere 80mp,terasa, Centru - P.ta Mihai Viteazu

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Centru, zona Piata Mihai Viteazu.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor, tinerilor profesionisti sau pasionatilor de tehnologie care cauta confort, spatiu si acces imediat catre inima orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul modern, finisajele premium si linistea, imobilul oferind o vedere panoramica superba spre Cetatuie si curtea interioara.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Acces imediat la principalele statii de autobuz si troleibuz din Piata Mihai Viteazu, asigurand conexiuni rapide cu orice destinatie din oras.
=> Educatie: In proximitatea polurilor universitare (la cateva minute de cladirile UTCN, Facultatea de Litere) si a liceelor de prestigiu.
=> Timp liber: La doar 10 minute de mers pe jos pana in Piata Unirii, parcul Cetatuia, restaurante, terase si cafenele.
=> Facilitati: Piete agroalimentare, supermarket-uri, centre comerciale (Sora, Central), farmacii si unitati bancare aflate la cativa pasi distanta.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul 3 din 6, intr-un imobil finalizat in anul 2019, dotat cu lift modern, interfon si o curte interioara frumos amenajata, cu spatiu verde si loc de joaca pentru copii. Blocul este izolat termic pe exterior, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Ofera o vedere placuta si neobstructionata spre curtea interioara si spre Cetatuie, ferita de zgomotul arterelor principale de circulatie.
=> Cu o suprafata utila de 80 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata:
Living open-space extrem de luminos si generos;
Bucatarie integrata, complet mobilata si utilata;
2 Dormitoare (un dormitor matrimonial cu pat dublu din lemn natur de stejar si colt de birou, si un dormitor secundar cu pat 200x90 cm, ideal pentru copii sau birou);
Hol de intrare generos cu dulapuri tip dressing incastrate, oferind spatii de depozitare ample;
2 Bai complete (una principala cu cada, masina de spalat rufe si uscator, si a doua baie cu cabina de dus tip walk-in);
Terasa spatioasa cu suprafata de 8.45 mp.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta beneficiaza de finisaje moderne si se inchiriaza complet mobilata si utilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Incalzire in pardoseala si aer conditionat in fiecare camera, geamuri termopan. Sistemele termice sunt controlabile de la distanta.
=> Tehnologie Smart Home: Locuinta este dotata cu un mini home-server (Home Assistant) pentru controlul luminilor, termostatului, aerului conditionat si al altor functii direct de pe telefonul mobil.
=> Electrocasnice: Frigider, plita pe inductie, cuptor electric, hota, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, masina de spalat haine, uscator de rufe, espressor, fierbator si un Televizor generos cu diagonala de 175 cm.
=> Mobilier: Modern, de inalta calitate, optimizat ergonomic pentru un confort absolut.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare subteran generos, ce ofera si posibilitatea de incarcare pentru masini electrice.

ID intern: P11469

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!