Spatiu comercial 179mp, Soporului-Baza Sportiva

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Sopor, zona Soporului - Baza Sportiva.

PROFILUL CUMPARATORULUI / CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si investitorilor care cauta un spatiu cu potential ridicat de trafic si clienzi rezidentiali intr-un areal in plina dezvoltare accelerata. Este locuinta ideala pentru ce-i care apreciaza o compartimentare excelenta pentru activitati comerciale si accesul facil pentru aprovizionare.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz din proximitatea Bazei Sportive Gheorgheni si strazii Soporului.
=> Educatie: La doar cateva minute distanta de unitatile de invatamant si facultatile din zona Gheorgheni.
=> Timp liber: 1-2 minute de mers pe jos pana la Baza Sportiva Gheorgheni, parcuri si zone de recreere.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii si zone comerciale premium in imediata proximitate, intr-un cartier nou cu dezvoltare dinamica.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat la etajul Parter din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2026, dotat cu lift modern, interfon si izolatie exterioara. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Sud-VEst - beneficiaza de lumina naturala excelenta datorita vitrinelor mari si confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila de 179 mp, spatiul este eficient compartimentat:
- spatiu vanzare: 95.76 mp spatiu comercial - ideal pentru interactiunea cu clientii, open space si foarte luminos;
- spatiu depozitare: 82.99 mp depozitare - perfecta pentru stocuri, productie, bucatarie integrata sau zona tehnica;

Configurate si adaptabile complet in functie de conceptul afacerii dvs. (birou, showroom, retail);

DOTARI SI FINISAJE: Spatiul este semifinisat, oferind oportunitatea de a fi adaptata complet in functie de conceptul afacerii dumneavoastra, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, incalzire eficienta, geamuri termopan de mari dimensiuni.
=> Electrocasnice: Utilitatile sunt trase la pozitie, pregatite pentru instalarea echipamentelor specifice.
=> Mobilier: Spatiu liber, pregatit pentru amenajare personalizata sau mobilier realizat la comanda.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini, intabulata si detine certificat energetic clasa B. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Parcare: Locuri disponibile in zona si facilitati de acces pentru aprovizionare si flux operational (clienti + marfa).

Destinatii recomandate: Datorita configuratiei practice pentru flux operational, acest spatiu este ideal pentru activitati comerciale sau de alimentatie publica.

ID intern: P11457



Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!