Spatiu comercial FINISAT 246mp, vitrina, Piata Cipariu

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 8 camere (camere sunt facute pe structura usoara, pot fi recompartimentate), confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Centru, zona Piata Cipariu.

PROFILUL CUMPARATORULUI / CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor, birourilor de avocatura, clinicilor, agentiilor sau firmelor din domeniul IT care cauta un sediu reprezentativ si spatiu generos pentru desfasurarea activitatii. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza vizibilitatea excelenta, pozitionarea ultracentrala si accesul rapid catre toate punctele cheie ale orasului.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: In imediata apropiere a statiilor de autobuz si troleibuz din Piata Cipariu si Piata Avram Iancu (linii principale conectate cu toate cartierele).
=> Educatie: La doar cateva minute de facultatile centrale ale universitatilor din Cluj-Napoca.
=> Timp liber: 5 minute de mers pe jos pana la Teatrul National, Tribunalul Cluj, parcuri centrale, cafenele si restaurante.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, sedii bancare si institutii publice in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Spatiul este situat intr-un imobil finalizat si complet renovat, dotat cu interfon si sistem de supraveghere video. Cladirea este izolata termic, asigurand un consum redus de energie si confort optim.
=> Orientare Geografica: Dispune de o vitrina generoasa la strada, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei si un impact vizual excelent pentru branding.
=> Cu o suprafata utila de 246 mp, locuinta este eficient compartimentata in 8 incaperi:
PARTER: Zona de receptie si open space generos;
ETAJ 1:
7 Incaperi individuale ideale pentru birouri, cabinete sau sali de sedinta;
Oficiu / Spatiu pentru bucatarie integrata;
Spatii de depozitare si debarale suplimentare;
Grupuri sanitare complet finisate.

DOTARI SI FINISAJE: Cladirea este complet renovata si se inchiriaza finisata modern, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, sisteme de climatizare si geamuri termopan de calitate superioara.
=> Electrocasnice: Conexiuni si retele pregatite pentru echipamente de birou si oficiu.
=> Mobilier: Spatiul se preda nemobilat, oferind libertate deplina pentru personalizarea si amenajarea conform specificului activitatii dumneavoastra.

ID intern: P11459

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!