Spatiu Comercial 94mp, Marasti - Aurel Vlaicu

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial generos, situat intr-o locatie excelenta cu vizibilitate maxima din cartierul Marasti, zona Aurel Vlaicu.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor, afacerilor in dezvoltare sau companiilor care cauta o vizibilitate stradala excelenta si trafic intens, atat pietonal cat si auto. Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza accesibilitatea pentru clienti si flexibilitatea in amenajare datorita configuratiei open space.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic pe o artera principala, oferind acces rapid si expunere comerciala de top:
=> Transport: Aproape de statiile mijloacelor de transport in comun, facilitand accesul din orice parte a orasului.
=> Vizibilitate: Beneficiaza de trafic intens si o vitrina stradala impunatoare de 15 ml, perfecta pentru branding si atragerea clientilor.
=> Facilitati: Supermarket-uri si centre comerciale mari (Kaufland, Leroy Merlin) in imediata proximitate, alaturi de banci, farmacii si alte puncte de interes care genereaza un flux constant de persoane.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul comercial este situat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+5, construit si finalizat in anul 2016.
=> Orientare Geografica: Datorita vitrinei mari, spatiul beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei.
=> Cu o suprafata utila totala de 94 mp, spatiul este de tip open space si eficient compartimentat:
Zona principala open space, extrem de versatila;
1 Grup sanitar (baie);
Vitrina la strada in lungime de 15 ml.

DOTARI SI FINISAJE:
Spatiul comercial este finisat si se inchiriaza nemobilat, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie cu calorifere, sistem de aer conditionat si geamuri termopan.
=> Finisaje interioare: Pardoseala este acoperita cu gresie, iar peretii sunt finisati cu vopsea lavabila, fiind gata pentru personalizare.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Conditii financiare: Se inchiriaza de pe persoana fizica, prin urmare nu se adauga TVA la pretul chiriei.
=> Parcare: Locuri de parcare disponibile in zona si parcari comerciale in vecinatate.
ID intern: P11342

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!