Spatiu comercial 110mp, Borhanci, zona Gardenia

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 110mp, finisat modern, situat în cartierul Borhanci, zona Gardenia Residence, Cluj-Napoca.

Suprafețele vitrate generoase, încăperile nemobilate și finisajele în tonuri neutre permit amenajarea în funcție de specificul activității. Disponibilitatea imediată și posibilitatea negocierii unei chirii reduse pentru primele luni reprezintă avantaje pentru demararea unei noi afaceri.

PROFILUL CHIRIAȘULUI IDEAL:
=> Proprietatea se adresează antreprenorilor și companiilor care caută un spațiu modern pentru dezvoltarea unei activități într-o zonă rezidențială. Compatibilitatea activității propuse și eventualele amenajări se vor discuta cu proprietarul, în funcție de cerințele specifice.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE:
=> Amplasare în Borhanci, zona Gardenia Residence, într-un cadru rezidențial relevant pentru activitățile care se adresează comunității locale.
=> Acces către celelalte zone ale orașului prin strada Borhanciului.

DETALII IMOBIL ȘI COMPARTIMENTARE:
Spațiul se află într-un imobil construit în anul 2019, cu regim de înălțime P+3.
=> Lift: Imobilul dispune de lift.
=> Suprafață utilă: 110mp, cu compartimentare interioară.
=> Compartimentare: spațiu destinat activității, cu zone separate prin uși interioare, grup sanitar.

DOTĂRI ȘI FINISAJE:
Proprietatea se închiriază nemobilată, finisată modern, oferind posibilitatea personalizării amenajării.
=> Confort: Centrală termică proprie și calorifere.
=> Finisaje: Pardoseală cu aspect de lemn, pereți cu vopsea lavabilă și finisaje ceramice în grupul sanitar.
=> Lumină și instalații: Suprafețe vitrate generoase, corpuri de iluminat montate și prize pentru organizarea echipamentelor necesare activității.

CONDIȚII JURIDICE, FINANCIARE ȘI POLITICI:
=> Închiriere de pe persoană juridică; la chirie se adaugă TVA.
=> Sprijin pentru începutul activității: În primele luni se poate negocia o reducere față de chiria de listă, pentru o perioadă determinată. Valoarea reducerii și durata acesteia se stabilesc de comun acord cu proprietarul.
=> Disponibilitate: Imediată.

ID intern: P11916

Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!