Duplex PREMIUM 5 camere 250mp, teren 400mp, Buna Ziua, Grand Hotel Italia

Va propunem spre inchiriere un duplex premium de 5 camere, confort lux, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua, zona Grand Hotel Italia.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special unei nise de clienti care cauta luxul, intimitatea si un standard de viata exclusivist. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul arhitectural modern, calitatea superioara a materialelor (reprezentand o investitie de aproximativ 1 milion de euro) si proximitatea fata de facilitatile de top.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona rezidentiala foarte ravnita, oferind o oaza de liniste, dar si acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de transport in comun care deservesc arterele principale ale cartierului.
=> Educatie: Acces facil catre gradinite si scoli private de prestigiu din proximitate.
=> Timp liber: La cateva minute de mers pe jos de Grand Hotel Italia, restaurante de top, cafenele si parcurile din cartier.
=> Facilitati: Supermarket-uri, clinici private, farmacii, sali de fitness si saloane de infrumusetare aflate la cateva minute distanta.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Duplexul este structurat pe 4 niveluri, intr-un imobil nou, finalizat in anul 2025, dotat cu videointerfon, iluminat arhitectural cu LED pe fatada si terase cu balustrade din sticla. Constructia beneficiaza de izolatie termica exterioara superioara, detinand certificat energetic clasa A, ceea ce asigura un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Pozitionare ideala ce beneficiaza de lumina naturala din abundenta, avand suprafete vitrate extrem de generoase.
=> Cu o suprafata utila de 250 mp si un teren generos de 400 mp, locuinta ofera o compartimentare excelenta:
PARTER :
garaj dublu, camera tehnica, crama;
ETAJ:
Living open space, foarte luminos si generos, cu design rafinat;
1 Bucatarie complet mobilata si utilata;
baie
ETAJ 1:
3 Dormitoare spatioase si primitoare;
2 bai
ETAJ 2:
dormitor / birou
baie
Terase impresionante cu o suprafata totala de 75 mp, alaturi de o gradina proprie perfect intretinuta.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este complet noua si se inchiriaza mobilata lux si perfect utilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, sistem de aer conditionat si geamuri termopan de cea mai inalta calitate.
=> Finisaje: Parchet de inalta rezistenta, gresie si faianta moderne, vopsea lavabila impecabila.
=> Mobilier: Realizat la comanda, cu un design modern, complet functional si adaptat conceptului de lux.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> [Pentru INCHIRIERE] Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 2 luni de chirie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare in garajul propriu.
=> Animale de companie: Se va discuta punctual, in functie de profilul chiriasului si politicile de intretinere a mobilierului de lux.
ID intern: P11318

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul si rafinamentul acestei proprietati!