Duplex 4 camere D+P+2E 140mp teren 200mp Buna Ziua

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un duplex modern de 4 camere situat intr-o locatie excelenta din cartierul Buna Ziua o zona rezidentiala premium linistita si dominata de case si vile.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta confort sporit si o curte proprie dar si tinerilor profesionisti care doresc o locuinta spatioasa intr-o zona exclusivista a orasului. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea designul modern finisajele de lux si proximitatea fata de facilitati.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic pe o strada retrasa de traficul intens oferind un echilibru perfect intre intimitate si acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz care deservesc cartierul Buna Ziua oferind conexiuni rapide cu centrul.
=> Educatie: Acces facil catre gradinite scoli private din zona si la o distanta scurta de condus fata de principalele centre universitare.
=> Timp liber: Acces rapid la viitorul Parc Buna Ziua spatii verzi centre sportive si diverse restaurante din cartier.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Lidl Mega Image Panemar) farmacii si unitati bancare la doar cateva minute distanta.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Duplexul este situat pe 4 niveluri (D+P+2E) intr-un imobil finalizat in anul 2023 detinand certificat energetic clasa B. Imobilul beneficiaza de un teren total de 250 mp si o curte individuala libera de 200 mp frumos amenajata si pavata.


=> Cu o suprafata utila de 140 mp locuinta este eficient si inteligent compartimentata: Demisol: garaj pentru 1 masina spatiu tehnic;
Parter: hol bucatarie cu loc de luat masa living generos si luminos cu iesire pe terasa si gradina baie scara interioara;
Etaj 1: 2 dormitoare dressing hol baie;
Etaj 2: dormitor matrimonial cu iesire pe 1 terasa dressing baie;


Proprietatea dispune de 2 terase in total oferind spatii excelente pentru relaxare in aer liber.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta se afla la prima inchiriere si se inchiriaza complet mobilata si utilata la standarde de lux modern punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie incalzire in pardoseala geamuri termopan PVC.
=> Electrocasnice: Masina de spalat haine masina de spalat vase frigider plita/aragaz cuptor video interfon senzori de incendiu sistem de deschidere cu telecomanda pentru garaj.
=> Mobilier: Realizat la comanda modern si complet integrat paturi matrimoniale in dormitoare spatii de depozitare generoase tip dressing. Finisajele includ parchet gresie si pereti cu vopsea lavabila.

CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
=> Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 2 luni de chirie.
=> Disponibilitate: Proprietatea este disponibila imediat pentru noii chiriasi.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare (un garaj si spatiu in curte pentru acces auto).
=> Animale de companie: Nu se accepta animale de companie.
ID intern: P11922

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta