Spațiu birouri 140 mp + 12 parcări Calea Turzii, Cluj-Napoca

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri de 6 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta cu deschidere si acces direct din artera principala a cartierului Calea Turzii, zona sudica.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor si profesionistilor din domeniul IT, consultantei, arhitecturii sau contabilitatii care cauta un sediu reprezentativ, bine conectat. Este locuinta / spatiul ideal pentru cei care apreciaza siguranta unei curti private, locurile de parcare numeroase si vizibilitatea foarte buna.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului, precum si acces extrem de facil catre varianta de ocolire Valcele-Apahida:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz Vitacom Nord (la doar un minut distanta pietonala, deservit de liniile 21, M11, M12, M16).
=> Educatie si Business: La doar cateva minute auto de principalele hub-uri de business din zona centrala si de campusurile universitare.
=> Timp liber: In proximitatea imediata a restaurantelor locale si a salilor de evenimente din zona, ideal pentru pauzele de pranz ale angajatilor.
=> Facilitati: Statii de carburant (OMV), servicii auto, supermarket-uri si farmacii usor accesibile la cateva minute de mers pe jos sau auto.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa este dispusa pe regim de inaltime Parter + Etaj+Pod, intr-un imobil cu spatiu util aditional in pod, dotat cu iluminat complet LED, instalatii si aparataj electric nou. Cladirea este izolata termic, asigurand un consum redus de energie atat iarna cat si vara.
=> Orientare Geografica: Pozitionarea permite o lumina naturala generoasa in zonele de lucru, creand un confort termic optim pe intreg parcursul zilei.
=> Cu o suprafata utila de 140 mp, spatiul este de tip decomandat si foarte eficient compartimentat pentru activitati profesionale:
Zone de lucru de tip open space si 6 birouri individuale spatioase;
Oficiu (bucatarie) functional pentru personal;
Debara pentru arhiva si spatiu suplimentar de depozitare extrem de generos in pod (80 mp);
2 Bai dotate si utilate;
Terasa acoperita in fata casei cu o suprafata de 40 mp.

DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este proaspat igienizata (vopsea lavabila si parchet laminat) si se inchiriaza nemobilata, cu optiunea de preluare a unor dotari, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie in condensare si unitati de aer conditionat in absolut toate incaperile.
=> Electrocasnice: Racorduri pregatite in zona de oficiu pentru a integra cu usurinta electrocasnicele dedicate pauzelor de masa.
=> Mobilier: Mobilier de birou ergonomic si modern disponibil spre preluare contra cost, direct de la actualul chirias (fosta firma de topografie).

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> [Pentru INCHIRIERE] Modalitati de plata: Pretul lunar este de 1750 Euro, usor negociabil. Se ofera posibilitatea unui contract pe termen lung, cu un proprietar extrem de implicat.
=> Parcare: Proprietatea dispune de o curte generoasa de 400 mp in care sunt amenajate 12 locuri de parcare private (din care un loc este sub copertina), incluse in pretul de inchiriere.
ID intern: P11343

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!