Apartament modern 3 camere 66mp, terasa 21mp, Sopor-Baza Sportiva

Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Sopor, zona Baza Sportiva.

PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat (fiind deja inchiriata si generand un venit de 1000 Euro/luna, cu posibilitatea preluarii chiriasilor), dar si tinerilor profesionisti care doresc acces rapid catre polurile de business si zonele de agrement. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul modern, calitatea finisajelor si proximitatea fata de facilitati.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz din proximitatea Iulius Mall si a strazii Unirii.
=> Educatie: La doar cateva minute de FSEGA.
=> Timp liber: La 1-2 minute de mers pe jos pana la Baza Sportiva Gheorgheni, Iulius Park, cafenele si restaurante.
=> Facilitati: Iulius Mall, supermarket-uri, farmacii si unitati bancare in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul 8 din 8, intr-un imobil finalizat in anul 2024, dotat cu lift modern si interfon. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Sud-Est - beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei si confort termic optim.
=> Cu o suprafata utila de 65.91 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata:
Living luminos, open space, amenajat cu zona de dining si perete accent cu riflaje din lemn;
Bucatarie integrata;
2 Dormitoare moderne si primitoare;
Spatii de depozitare;
Baie complet echipata;
Terasa generoasa cu suprafata de 21.42 mp, ideala pentru relaxare.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este noua si se vinde mobilata si utilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Incalzire, aer conditionat, geamuri termopan.
=> Electrocasnice: Frigider, plita, cuptor, masina de spalat, TV.
=> Mobilier: Realizat la comanda, cu un design contemporan in nuante calde, modern si ergonomic.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulata si detine certificat energetic clasa A. Se vinde de pe persoana juridica la pretul de 250.000 Euro + TVA.
=> Oportunitate Investitie: Imobilul este inchiriat in prezent la 1000 Euro/luna, facilitand preluarea imediata a contractului de catre noul proprietar.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 1 loc de parcare inclus.
=> Animale de companie: Se discuta in functie de preferintele viitorului proprietar.
ID intern: P11350

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!