Apartament 2 camere 48.45mp Baciu zona Pizzeria Regal

Klar Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere confort 1 situat intr-o locatie excelenta din cartierul Baciu zona Pizzeria Regal.

PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta spatiu generos si siguranta unui imobil nou dar si tinerilor care doresc sa isi personalizeze locuinta de la zero. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea feriti de traficul principal dar cu acces rapid la facilitati.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic intr-o zona in plina dezvoltare oferind acces facil catre punctele de interes:
=> Transport: Acces rapid la statiile de autobuz CTP (Liniile 31 M31) care fac legatura cu centrul orasului si zona industriala.
=> Educatie: Gradinite si scoli in zona centrala a comunei Baciu sau acces rapid spre unitatile din Cluj-Napoca.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Lidl Profi) farmacii statie Petrom si restaurante in imediata proximitate (zona Calea Baciului).

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul 1 intr-un imobil nou (constructie finalizata la nivel structural) dotat cu interfon si izolatie termica exterioara pentru eficienta energetica.
=> Orientare Geografica: Apartamentul beneficiaza de ferestre mari asigurand luminozitate naturala optima.
=> Cu o suprafata utila totala de aproximativ 48.45mp locuinta este semi decomandata si eficient compartimentata astfel: Living 17.65mpBucatarie open space 7.45mp; dormitor 14mp; Hol+depozitare  de 3.95 mp; Balcon cu suprafata de 3.9 mp ideal pentru relaxare.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta se vinde la stadiul de semifinisat oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele interioare (gresie faianta parchet usi). Proprietatea include:
=> Constructie: Pereti tencuiti si gletuiti sapa mecanizata turnata.
=> Confort termic: Incalzire in pardoseala (sistem deja instalat in sapa)  centrala moderna a imobilului si geamuri termopan cu tamplarie PVC pentru o buna izolare fonica si termica.
=> Instalatii: Instalatiile electrice si sanitare sunt trase pe pozitie.
=> Exterior: Balcon finisat cu balustrada metalica.

CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini iar actele sunt in curs de finalizare pentru tranzactie.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare: subteran - 9700 euro exterior acoperit - 9000 euro.
=> CF vor fi disponibile aproximativ in APRILIE - MAI 2026.
=> Pentru clientii persoane juridice exista posibilitatea in limita stocului disponibil TAXAREA INVERSA.
=> AVANS MINIM 30%.

ID intern: 11493 

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta