Complex turistic si piscicol (pensiune restaurant si pastravarie) complet operational

Se oferă spre vânzare un complex turistic și piscicol integrat complet funcțional situat în Borșa conceput pentru operare eficientă și dezvoltare pe termen mediu și lung. Proprietatea este organizată ca un ecosistem de business în care componenta de cazare și restaurant este completata de producția piscicolă proprie generând astfel multiple fluxuri de venit și oportunități reale de scalare.

Ansamblul include o pensiune turistică dispusă pe demisol parter etaj și mansardă cu 11 camere fiecare dotată cu baie proprie și balcon gândită pentru confortul oaspeților și operare facilă.

Restaurantul complet echipat cu utilaje profesionale este completat de o terasă acoperită de aproximativ 200 mp oferind flexibilitate atât pentru operare zilnică cât și pentru evenimente.

Patravaria este complet dezvoltată și funcțională incluzând bazine de creștere maternitate și infrastructură specifică fiind susținută de două lacuri unul destinat producției și unul utilizat atât pentru creștere cât și pentru agrement.

Proprietatea se desfășoară pe un teren total de 7.871 mp incluzând o parcelă distinctă fără construcții ce permite extinderea capacității existente fie prin dezvoltări turistice suplimentare fie prin amenajarea de parcări sau facilități conexe.

Construcțiile realizate în perioada 2016–2021 au o suprafață totală de aproximativ 2.126 mp și sunt într-o stare tehnică foarte bună.

Din punct de vedere operațional complexul beneficiază de o infrastructură modernă și eficientă energetic incluzând sisteme de încălzire cu pompe de căldură centrală pe gaz panouri fotovoltaice cu capacitate de aproximativ 65 kW baterii de stocare și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Sistemele de acces și check-in sunt automatizate contribuind la optimizarea costurilor de operare și la simplificarea managementului.

Componenta industrială este completată de echipamente pentru procesarea peștelui inclusiv utilaje de dezosare și eviscerare precum și spații auxiliare modulare utilizate pentru depozitare vânzare și operațiuni curente. Acest aspect permite nu doar exploatarea producției proprii ci și dezvoltarea ulterioară către distribuție și comercializare.

Prin structura sa proprietatea oferă avantajul unei operări imediate fiind un business activ cu potențial de dezvoltare pe mai multe direcții: extinderea capacității de cazare organizarea de evenimente dezvoltarea segmentului de agrement sau scalarea producției piscicole. Se adresează investitorilor interesați de active generatoare de venit cu posibilitate de integrare verticală și poziționare într-o zonă turistică în creștere.

Informații financiare detaliate randamente și documentație completă sunt disponibile la cerere în baza unui interes calificat.