Spatiu Comercial-Functiuni Tertiare 244mp, Grigorescu,Taietura Turcului

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu FUNCTIUNI TERTIARE, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Grigorescu, zona Taietura Turcului.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor sau antreprenorilor care cauta un sediu reprezentativ pentru activitati tertiare, inclusiv alimentatie publica, clinici, showroom-uri sau birouri. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza vizibilitatea stradala, accesibilitatea si dotarile moderne ale unei constructii noi.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic la strada principala, oferind vizibilitate maxima si acces facil catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Acces rapid catre arterele principale care leaga cartierul Grigorescu de zona centrala si nodurile de transport.
=> Business: Pozitionare optima in apropierea polurilor de dezvoltare economica din zona de vest a orasului.
=> Facilitati: Zona in plina dezvoltare, cu trafic pietonal si rutier constant, ideala pentru atragerea clientilor.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul este situat la parterul unui imobil finalizat RECENT. Blocul este izolat termic, asigurand un consum redus de energie.
=> Cu o suprafata utila de 244 mp, spatiul este de tip open space si eficient compartimentabil:
Zona principala open space, generoasa si luminoasa, cu vitrine mari din grilaj metalic;
Terasa cu grilaj cu suprafata de 56 mp;
Grup sanitar;


DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta va fi predata finisata, iar procesul de amenajare este in curs de finalizare. Spatiul beneficiaza de:
=> Confort termic: Incalzire in pardoseala si aparat de climatizare pentru aer rece.
=> Utilitati: Instalatie electrica trifazic; exista posibilitatea discutarii unei solutii pentru ventilatie/evacuare fum.
=> Vizibilitate: Front stradal generos cu vitrine ample.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Garantia perceputa: Se solicita garantie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare subterane incluse in pret.
=> La pretul afisat se adauga TVA.
ID intern: P11412

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!