COMISION 0% DUPLEX 160mp teren 470mp Borhanci

Klar Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex cu 4 camere situata intr-o locatie excelenta din cartierul Borhanci zona strazii Romul Ladea intr-un cadru rezidential aerisit si linistit.

PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta spatiu generos si o curte privata de dimensiuni peste media zonei. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea unei zone de case dar doresc sa ramana conectati la facilitatile urbane si la noile dezvoltari educationale din Borhanci.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: 
Proprietatea este pozitionata strategic in zona de inceput a cartierului Borhanci oferind un echilibru optim intre natura si oras:
=> Transport: Acces facil catre statiile de transport in comun (liniile metropolitane si conexiunile spre str. Brancusi).
=> Educatie: Proximitate fata de viitorul Hub Educational Borhanci (scoala gradinita cresa baza sportiva) aflat in dezvoltare in zona.
=> Timp liber: Acces rapid spre zonele verzi din Borhanci si spre livada Palocsay pentru activitati in aer liber.
=> Facilitati: Supermarket-uri (Mega Image supermarket local) farmacii si unitati medicale la cateva minute de mers cu masina.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Casa este finalizata in anul 2016 avand un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj construita pe fundatii de beton si pereti din caramida cu izolatie termica exterioara ce asigura un confort termic optim.
=> Suprafata si Teren: Locuinta dispune de o suprafata utila de 16059 mp si o suprafata totala de 25612 mp. Terenul total aflat in proprietate este de 470 mp oferind o gradina individuala generoasa imprejmuita.
=> Compartimentare:


Demisol: => Spatiu generos pentru depozitare si acces catre terasa.
Parter: => Living luminos si spatios cu acces spre terasa; => Bucatarie inchisa complet mobilata si utilata; => Camara si spatii de depozitare; => Baie de serviciu; => Windfang (hol acces); => Garaj interior (amenajat in spatiul camerei tehnice de 19 mp).
Etaj: => 3 Dormitoare bine vitrate (dormitorul principal dispune de dressing propriu); => 2 Bai (baia principala cu geam); => Dressing-uri suplimentare; => 2 Terase cu vedere panoramica asupra zonei.


DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata fiind pregatita pentru mutare imediata. Finisajele sunt moderne si intretinute cu grija:
=> Confort termic: Centrala termica proprie calorifere din otel geamuri termopan cu tamplarie PVC.
=> Electrocasnice: Masina de spalat rufe frigider aragaz hota cuptor.
=> Podele: Parchet de calitate in zonele de zi si dormitoare gresie in bai si bucatarie.
=> Gradina: Teren imprejmuit amenajat cu gazon si zone de relaxare.

CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini intabulata. Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare in garajul propriu.

ID intern: 11680

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta.