Apartament 2 camere, Gruia, langa Parcul Cetatuia si Stadionul CFR

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gruia, zona Parcului Cetatuia.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special tinerilor profesionisti sau cuplurilor care cauta confort, intimitate si un spatiu modern. Datorita politicii flexibile a proprietarului, este locuinta ideala si pentru cei care au animale de companie, apreciind totodata linistea, finisajele de calitate si comunitatea din zona.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz, avand acces direct la Linia 38 (ruta spre Piata Mihai Viteazul).
=> Educatie: La aproximativ 20 de minute de mers pe jos fata de centrul orasului si facultatile centrale (UBB, Facultatea de Litere).
=> Timp liber: 15 minute de mers pe jos pana la Parcul Cetatuia si Stadionul CFR, oferind acces imediat la zone verzi de recreere.
=> Facilitati: Supermarket-uri locale, farmacii si magazine de proximitate aflate in imediata apropiere.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la etajul Parter din 4, intr-un imobil dotat cu interfon, sistem de alarma integrat si sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranta. Blocul este izolat termic la exterior, asigurand un consum redus de energie. Un avantaj major il reprezinta accesul la o curte comuna generoasa, prevazuta cu gradina si foisor comun.
=> Orientare Geografica: Pozitionare excelenta care ofera o panorama superba si lumina naturala.
=> Cu o suprafata utila de 50 mp, locuinta este de tip decomandat si eficient compartimentata:
Living luminos si spatios;
Bucatarie mobilata si complet utilata;
1 Dormitor;
Baie dotata cu obiecte sanitare;
Balcon inchis cu suprafata de 7 mp.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta beneficiaza de o stare foarte buna a finisajelor si se inchiriaza mobilata si utilata complet, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere si ferestre cu geam termopan din PVC.
=> Electrocasnice: Masina de spalat haine, frigider, aragaz/plita, cuptor.
=> Mobilier: Complet mobilat, integrat practic in spatiu, cu pardoseli finisate cu parchet si gresie de inalta calitate, iar peretii vopsiti cu lavabil.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 luni de chirie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un garaj privat si un loc de parcare suplimentar pozitionat chiar in fata acestuia.
=> Animale de companie: Imobilul este pet friendly, fiind permise animalele de companie.
ID intern: P11170

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta