Spatiu comercial 24mp, Piata Mihai Viteazu langa Parking Leul

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, situat intr-o locatie excelenta si intens tranzitata din zona centrala a orasului, reper Piata Mihai Viteazu langa Parking Leul.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special antreprenorilor si profesionistilor care cauta o locatie ultracentrala pentru a-si desfasura activitatea (frizerie, birou, activitati de prestari servicii). Este spatiul ideal pentru cei care apreciaza vizibilitatea stradala si proximitatea fata de un flux continuu de potentiali clienti.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: In imediata apropiere a principalelor statii de autobuz si troleibuz din Piata Mihai Viteazu, facilitand un acces facil din orice cartier.
=> Educatie: La doar cateva minute de mers pe jos de campusurile si institutiile de invatamant din centrul orasului, asigurand trafic pietonal tanar constant.
=> Timp liber: La mai putin de 10 minute de mers pe jos de Piata Unirii, centrul istoric, cafenele si restaurante.
=> Facilitati: Parcare publica, supermarket-uri, farmacii si institutii bancare in imediata proximitate a locatiei.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Spatiul comercial este situat la nivel stradal, intr-un imobil excelent integrat in circuitul comercial al zonei. Locatia beneficiaza de un vad foarte bun.
=> Cu o suprafata utila de 24 mp, spatiul este eficient compartimentat pentru a maximiza zona de desfasurare a activitatii:
Incapere principala versatila si luminoasa; bucatarie, hol, baie.

DOTARI SI FINISAJE:
Spatiul se inchiriaza neutilat, oferind maxima flexibilitate viitorului chirias in ceea ce priveste designul interior, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Sistem de incalzire eficient si geamuri termopan pentru izolatie fonica si termica.
=> Finisaje: Spatiul dispune de finisaje standard, lumina naturala buna si este pregatit pentru personalizare imediata.
=> Destinatie si flexibilitate: Anterior gandit si perfect adaptabil pentru diverse activitati (salon de frizerie, spatiu de birou, agentie etc.), permitand modificari usoare ale spatiului de lucru.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
=> Pentru INCHIRIERE: Costul lunar al chiriei este de 650 euro. Se solicita o garantie financiara echivalenta cu contravaloarea a 1 luna de chirie, celelalte aspecte contractuale urmand a fi stabilite de comun acord.
=> Parcare: Spatiul dispune de un avantaj competitiv urias, oferind locuri de parcare disponibile in zona imediat adiacenta (acces rapid la un parking public chiar in fata cladirii), rezolvand astfel elegant problema parcarii pentru clientii si angajatii afacerii dumneavoastra.

ID intern: P11703

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!