Spatiu de birouri 2 camere Grigorescu langa Parcul Central si faleza Somesului

Klar Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birou (apartament la vila) de 2 camere confort 1 situat intr-o locatie excelenta din cartierul Grigorescu zona Bulevardul 1 Decembrie 1918.

PROFILUL CHIRIASULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special companiilor startup-urilor birourilor de avocatura / arhitectura sau profesionistilor care doresc un spatiu reprezentativ si acces rapid catre polurile de business. Este locatia ideala pentru cei care apreciaza arhitectura interbelica renovata la standarde premium linistea si proximitatea fata de facilitatile majore ale orasului.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si tramvai (liniile 26 27 28 30 43B).
=> Educatie: La doar 10 minute de centrul universitar si cladirile de business din zona centrala.
=> Timp liber: 5 minute de mers pe jos pana la Parcul Central Cluj Arena BT Arena si faleza amenajata a raului Somes.
=> Facilitati: Restaurante (zona Hotel Napoca) cafenele farmacii si unitati bancare in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul / Spatiul este situat la nivel de demisol intr-un imobil tip vila istorica dotat cu interfon si curte privata. Imobilul este izolat termic asigurand un consum redus de energie.
=> Orientare Geografica: Beneficiaza de lumina naturala optima datorita ferestrelor ample in arcada si ofera un confort termic excelent in orice anotimp (racoros vara calduros iarna).
=> Cu o suprafata utila generoasa locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata: Bucatarie complet integrata si prevazuta cu zona de luat masa; 2 Incaperi private (birouri) configurate optim pentru activitati profesionale; Hol de primire generos prevazut cu spatii de depozitare din lemn incastrate; Baie principala cu cabina de dus (finisaje premium din piatra si lemn) si un grup sanitar de serviciu; Acces direct in curtea interioara.

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este recent renovata cu atentie la detalii si se inchiriaza partial mobilata / pregatita pentru birouri punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere geamuri termopan cu profil din lemn ce respecta arhitectura autentica a cladirii.
=> Electrocasnice: Bucatarie complet utilata cu frigider cuptor electric plita si hota.
=> Mobilier: Bucatarie hol si bai realizate la comanda.
Incaperile destinate birourilor beneficiaza de parchet masiv reconditionat tip chevron stucaturi pe pereti.

CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI:
=> Pentru INCHIRIERE Garantia perceputa: Se solicita o garantie echivalenta cu contravaloarea a 1 luni de chirie.
=> Disponibilitate: Proprietatea este disponibila incepand cu data de 1 iunie.
=> Parcare: Proprietatea dispune de un avantaj major pentru zona centrala: 4 locuri de parcare situate in curtea interioara.
ID intern: 11627

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta